Stefan Bentrop 
Mieter — Vermieter 
Alle typischen Streitfälle und wie man sie aktiv löst

Dieser Ratgeber, in der 3. aktualisierten Auflage, gibt Antworten für Mieter und Vermieter und findet innovative Lösungen. Konflikte erkennen, analysieren und erfolgreich lösen.
Mieter und Vermieter haben unterschiedliche Sichtweisen. Das führt zu Konflikten. Der Ratgeber der Stiftung Warentest erläutert alle typischen Problemfälle von Vertriebskostenabrechnung über Kautionsrückzahlung bis zu Schönheitsreparaturen. Er erläutert jeweils den rechtlichen Hintergrund des Konflikts und stellt die wahrscheinlichste Eskalation in einem Konfliktszenario dar. So wird deutlich, wie sich der Konflikt entwickelt, wie die rechtliche Lage aus sieht und welche Lösungen infrage kommen. Mithilfe dieses Ratgebers findet jede Seite einen Weg, ihre Interessen fair durchzusetzen. Sie erfahren alles über Konflikte beim Einzug, von der Maklerprovision bis zur Schlüsselübergabe, und Problemen beim Auszug, von der Kündigung über Schönheitsreparaturen und Wohnungsübergaben bis zur Rückzahlung der Mietkaution, sowie zur Mängelbeseitigung, Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung, zu Lärm, Haustieren und zur Untervermietung. Das Buch zeigt sowohl wie man Konflikte ohne Gericht bewältigt, als auch die Kosten und Nutzen der juristischen Möglichkeiten.

Содержание

KONFLIKTE BEIM EINZUG
— Die Sicherheitsleistung des Mieters bei Einzug
— Die vom Vormieter noch nicht geräumte Wohnung
— Das Einzugsprotokoll
— Die Maklerprovision
WÄHREND DER MIETZEIT
— Mängel der Wohnung
— Die Mieterhöhung
— Die Betriebskostenabrechnung
— Die Modernisierung
— Die Kleinreparaturen
— Der TV-Empfang
— Die Tierhaltung
— Die Untervermietung
— Der Wechsel der Vertragsparteien
— Die berufliche Nutzung der Wohnung
ZUM ENDE DER MIETZEIT
— Die Kündigung durch den Mieter
— Die Kündigung durch den Vermieter
— Die Schönheitsreparaturen
— Die Rückgabe der Wohnung
— Die Rückgabe der Mietsicherheit
WEGE ZUR KONFLIKTBEWÄLTIGUNG
— Zur erfolgreichen Konfliktbewältigung
— Das gerichtliche Verfahren
— Mediation
SERVICE
— Register
— Impressum