Roland Stimpel 
Das Immobilien-Set 
Bedarfsanalyse, Besichtigungscheckliste, Finanzierungsplan, Kaufvertragsprüfung – Checklisten für den Immobilienkauf

Alles richtig machen beim Immobilienkauf
Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden.
Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet
Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen.
• Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
• Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe
• Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell
• Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen

Mục lục

Kurzratgeber
– Antworten auf die 10 wichtigsten Fragen
Suchen und finden
– Selbstanalyse: Die Suche beginnt daheim
– Das können Sie sich leisten
– Suche: Die richtige Strategie
– Besondere Immobilien, spezielle Situationen
– Immobilienkauf vom Bauträger
Prüfen und besichtigen
– Erst auswählen – dann besichtigen
– Das Objekt: Prüfen vor Ort
– Mieter im Objekt: Den Frieden bewahren
– Verhandeln auf heißen Märkten
– Grundbuch: Inhalt und Bedeutung
Finanzieren
– Der Weg zum besten Kredit
– Der Kreditvertrag: Verhandeln und prüfen
– Versicherungen: Oft nötig, manchmal teuer
Kaufen
– Der Notar: Vom Vorgespräch bis zum Kauf
– Kaufvertrag: Wichtig zu prüfen
– Maklerprovision: Regeln und Ausnahmen
– Schlüssel-Ereignisse: Übergabe oder Abnahme
Service
– Glossar
– Register
– Impressum
Formulare
– Bedarfsanalyse
– Budget-Ermittlung
– Mögliche Höhe der Kreditrate
– Makler-Suchauftrag
– Exposé prüfen
– Umgebungsanalyse
– Verkehrskosten am künftigen Standort
– Besichtigung
– Prüfpunkte für die Eigentumswohnung
– Mietrendite errechnen
– Kaufnebenkosten
– Finanzbedarf – finaler Check
– Unterlagen für das Kreditgespräch
– Bankenvergleich: Wichtige Elemente des Kreditangebots
– Übergabe